Спасайся кто может

Группа компаний ОАО «Мособлстрой №6» перешла на новый этап развития. Задержка ввода многоквартирных жилых домов, обманутые дольщики в «Изумрудной долине», а теперь и попытка отъема у дольщиков ранее приобретенных ими квартир.

В 2015 году ООО «Территория» заключила с ОАО «Мособлстрой №6» договора долевого участия (ДДУ) на квартиры в строящемся доме, уплатила за них денежные средства, зарегистрировала ДДУ в Управлении Росреестра по Московской области, получила согласие от застройщика (ОАО «Мособлстрой №6») на дальнейшую уступку прав требования по договорам долевого участия (ДДУ). В 2016 году ООО «Территория» уступила часть квартир физическим лицам, договора уступки прав по ДДУ также были зарегистрированы Управлением Росреестра по Московской области.

Физическими лицами также были получены согласия от застройщика (ОАО «Мособлстрой №6») на дальнейшую уступку прав по их усмотрению. Казалось бы, обычный порядок взаимоотношений между застройщиком и инвесторами, но не в случае с группой компаний ОАО «Мособлстрой №6».

ЗАО «Центурион» (100% дочернее предприятие ОАО «Мособлстрой №6», генеральный директор Самохина Елена Сергеевна) обратилось в Одинцовский городской суд с иском об оспаривании уступки прав по ДДУ от ООО «Территория» физическим лицам. Казалось бы, какое отношение к этим сделкам имеет ЗАО «Центурион»? В своем иске ЗАО «Центурион» заявляет о том, что ООО «Территория» имеет перед ЗАО «Центурион» задолженность в размере более двухсот миллионов рублей и не имела права уступать квартиры, ухудшая тем самым свое финансовое положение и делая невозможным исполнение обязательств перед ЗАО Центурион».

Однако, при подаче иска в Одинцовский городской суд наличие задолженности никакими документами не было подтверждено, не было представлено ни актов сверки, ни вступивших в силу решений суда, ни хотя бы поданных исков. Только через месяц с момента подачи иска ЗАО «Центурион» обратилось в суд с исками к ООО «Территория», но общая сумма исков составляет менее 300 тысяч рублей!

Возникает вопрос, а норма Гражданского кодекса о свободе договора (ст.421) отменена и ООО «Территрия» не имела права распорядится принадлежащим ей имуществом, не будучи ограничена в правах?

Вызывает интерес безграничное доверие Одинцовского городского суда к ЗАО «Центурион», ведь суд принял к производству не подкрепленное документами исковое заявление, по какой-то причине не оставил данное исковое заявление без движения и не обязал истца предоставить суду доказательства тех обстоятельств, которые изложены в данном исковом заявлении.

Странно также и то, что суд после приема иска даже не направил предусмотренные гражданско-процессуальным кодексом копии искового заявления и приложенные к нему документы ответчикам, принял к рассмотрению неизвестным образом попавшие в руки ЗАО «Центурион» договора, стороной по которым он не является, и по какой-то причине решил не извещать ответчиков о назначенной досудебной подготовке.

А затем, безосновательно наложил обеспечительные меры на принадлежащие физическим лицам права требования по ДДУ.

Хочется верить, что судебные инстанции разберутся в этой истории и вынесут справедливое решение, а не будут помогать всеми силами группе компаний ОАО «Трест Мособлстрой №6» во главе с Самохиным Сергеем Ивановичем.

Агентство поддержки предпринимательства подвело итоги работы в 2017 году

Завершившийся год для АНО «РРАПП» стал годом трансформации. В 2017 году обновлена команда и структура управления. Изменились регламенты работы с заемщиками.

Процесс микрофинансирования стал прозрачнее и проще: сокращен перечень документов для получения займа, установлены унифицированные условия договора займа по графику платежей, отсрочке по уплате основного долга, определены четкие требования к залогу, регламентирован порядок экспертной оценки рисков. Установлен коллегиальный порядок принятия решений о возможности предоставления микрозайма.

Кроме того, в 2017 году введена линейка микрофинансовых продуктов, которая охватывает различные отраслевые сегменты предпринимательской деятельности. Для производителей и предпринимателей снижена процентная ставка до 7%, которым предоставлена третья часть от общего объема выданных в 2017 году займов.

Значимым событием стало подписание соглашения с районными МФЦ (заключены договоры с 49 муниципальными МФЦ области), которое расширяет доступность услуг Агентства для заемщиков из удаленных территории области, а также существенно снижает издержки заемщиков по осмотру залогового обеспечения. Кроме того, в клиентской зоне Агентства открыто «Единое окно МФЦ для бизнеса», где предприниматели могут получить все необходимые услуги, предоставляемые МФЦ.

Проведенный комплекс работ позволил добиться важного результата — услуги Агентства стали для предпринимателей прозрачнее и доступнее, просроченная задолженность у заемщиков, которым предоставлены микрозаймы в 2017 году, отсутствует. Общий риск активного портфеля снизился на 20%.

Снижение рисков невозврата, а также дополнительное субсидирование Агентства (объем капитализации увеличен на 24% до 929,8 млн. рублей) позволят в 2018 году оказывать своевременную финансовую помощь большему количеству благонадежных предпринимателей в регионе. Важно отметить, средний размер выдаваемых займов вырос на 25%.

Несмотря на сокращение общего размера финансирования подведомственного Агентству Центра поддержки предпринимательства «Бизнес-Экосистема» в 4,3 раза (финансирование из федерального бюджета не поступало и осуществлялось только из областного) количество проведенных мероприятий сократилось лишь на 3,7% и составило 52 мероприятия. Из проведенных 44 семинаров, 22 состоялись с привлечением практикующих спикеров, в том числе федерального уровня, по вопросам налогообложения, госзакупок, защиты интеллектуальной собственности, осуществления проверки бизнеса правоохранительными органами, защиты персональных данных, франчайзинга, онлайн-касс и другим. В 2017 году впервые были проведены 6 тренингов и 2 обучающие программы в рамках реализации программ АО «Корпорация МСП». Также специалисты Агентства приняли участие в выездных обучающих мероприятиях.

Количество оказанных консультационных услуг составило 5940 консультаций и увеличилось по отношению к показателям соответствующего периода прошлого года на 75% (прирост более 2,5 тыс. консультаций). Причем увеличение количества консультационных услуг по итогам 2017 года отмечено как в разрезе оказания услуг для субъектов МСП (на 59% больше, чем в 2016 году), так и для граждан, желающих организовать собственное дело (в 4,4 раза выше показателя 2016 года).

Помимо традиционных «очных» консультаций и обращений по телефону «горячей линии», в 2017 году был создан онлайн-сервис «Вопрос-ответ» на обновленном официальном сайте Агентства для получения электронных бизнес-консультаций.

— В 2018 году мы планируем продолжить успешную практику сотрудничества с известными практикующими спикерами и бизнес-тренерами. Будут проведены семинары на самые актуальные темы по вопросам менеджмента предприятия, управления персоналом, маркетинга, цифровой экономики. Повторим прошлогоднюю практику запустим серию семинаров о налогообложении. Они традиционно вызывают повышенный интерес предпринимателей. В конце января 2018 г. мы впервые запустили проект «налоговые пятницы», в рамках которого любой предприниматель совершенно бесплатно может получить консультации профессионала по любому налоговому вопросу. Проект, на мой взгляд, весьма эффективен. В части микрофинансирования, будет продолжено льготное финансирование приоритетных направлений предпринимательской деятельности. В частности, будет предложен продукт для экспортеров по ставке 5% годовых. Кроме того, планируется общее снижение процентных ставок по микрозаймам, в связи со снижением ключевой ставки Банка России. Также возможно увеличение максимального размера займа до 5 млн.рублей, в случае принятия законодательных поправок (соответствующий законопроект находится на рассмотрении в Государственной думе РФ), — добавила директор АНО «РРАПП» Инна Королькова.

Продолжил работу ростовский бизнес-инкубатор (два адреса: ул. Социалистическая, 53; ул. Думенко, 1/3). По состоянию на конец 2017 года на площади 702,64 кв. м. размещены на условиях субаренды и осуществляют свою деятельность 15 субъектов малого предпринимательства. Наполняемость бизнес-инкубатора составила 83,1%, что на 28,4 % выше показателя аналогичного периода прошлого года. Основными направлениями деятельности резидентов являются архитектура (26,6% от общего количества резидентов), сфера IT (20%), производство (13,2%).

В 2018 году, с учетом всех позитивных изменений, Ростовское региональное агентство поддержки предпринимательства сосредоточиться на развитии инфраструктуры для предпринимателей – выдача займов, консультативная и образовательная поддержка бизнеса.

В ближайшее время заработает программа финансирования для предпринимателей- экспортеров под 5% годовых. Также обсуждается инициатива по увеличению максимального размера микрозайма до 5 миллионов рублей.

Подобные публикации: «Докапитализация РРАПП на 180,9 млн. рублей пошла донскому бизнесу на пользу», «Зачем деньги бизнесу? — рассказывают клиенты РРАПП», «Из тренинга в бизнес: предпринимателей научат за 5 дней»

Справка:

Автономная некоммерческая организация микрофинансовая компания «Ростовское региональное агентство поддержки предпринимательства» (АНО «РРАПП») создана в 1998 году. В настоящее время единственным учредителем АНО «РРАПП» является министерство экономического развития Ростовской области.

Микрофинансовую деятельность (предоставление займов субъектам МСП на территории Ростовской области) агентство начало в 2009 году. На сегодняшний день капитализация «Ростовского регионального агентства поддержки предпринимательства» составляет 930 миллионов рублей.

Директор АНО «РРАПП» — Инна Александровна Королькова.

Контакты: 344006, г. Ростов-на-Дону, БЦ «Балканы», ул. Седова, 6/3, оф 310, Горячая линия: +7 (804) 333 32 31, +7 (863) 308 19 11, официальный сайт: http://rrapp.ru/, e-mail для корреспонденции: [email protected].

Контактное лицо по теме пресс-релиза: пресс-секретарь АНО РРАПП Анна Серпионова, тел.: 8-918-574-77-35, e-mail: [email protected].

Публикация на блоге Мастерской: https://alepalg-masterpress.blogspot.ru/2018/03/2017.html

Холодильное оборудование к лету!

Приближается теплый сезон! Самое время проверить работоспособность временно законсервированного холодильного оборудования и заняться его подготовкой. Данную услугу предлагает новосибирская компания «Осень», занимающаяся собственным производством холодильного оборудования, его продажей и монтажом, а также сервисным техническим обслуживанием, ремонтом, консервированием и расконсервированием промышленных холодильников. Все работы выполняются на профессиональном уровне. Компания «Осень» – это тот партнер, которому можно доверять!

Порядок расконсервирования холодильного оборудования к предстоящему теплому сезону

Многие торговые и транспортно-экспедиционные компании, использующие промышленные холодильники и мощные рефрижераторные установки, часть оборудования консервируют на зиму. Связано это не столько со снижением объемов продаж, сколько с низкой температурой воздуха, удовлетворяющей требованиям хранения и транспортировки скоропортящихся товаров. Но по мере того, как начинает пригревать солнце, температурный режим становится выше нормы. Это значит, что законсервированное на зиму холодильное оборудование пора запускать в работу. Но делать это должны опытные специалисты, работающие в компании «Осень». На профессиональном уровне они выполнят:

• Удаление излишков смазки с арматуры и узлов;
• Проверку герметичности системы охлаждения;
• Проверку исправности рассольной системы;
• Замену масла и смазки;
• Проверку крепления аппаратов и защитных ограждений;
• Заполнение системы охлаждения компрессоров водой;
• Открытие жалюзей в местах выхода и входа воздуха из охлаждающего конденсатора.

Дополнительно будет выполнена проверка наличия хладагента в аппаратах, работоспособности контрольно-измерительных приборов, состояние автоматики и правильности ее включения, функциональности электрических цепей.

Предложения о сотрудничестве

Новосибирская компания «Осень» предлагает свои услуги по расконсервированию холодильного оборудования и подготовке к его работе всем, использующим его компаниям и частным лицам сибирского региона, включая такие города, как Омск, Иркутск, Тюмень, Красноярск, Барнаул и Новосибирск. Всем новым и постоянным клиентам предлагаются бесплатные консультации, индивидуальный подход, накопительные скидки.

Подробнее на нашем сайте: http://osenn.ru/kompaniya/novosti/pora-gotovit-oborudovanie-k-letu

[myframe src=»https://yandex.ru/map-widget/v1/-/CBek5SUptA» width=»560″ height=»400″ frameborder=»0″[[/myframe]

Новое слово в дуговой защите

Группа компаний «Эстра» предлагает новое инновационное устройство защиты присоединений серии МКЗП – дуговую защиту МИКО-Д3. Основным ее назначением является защита распределительных устройств, напряжением от 6 до 35 кВ от открытого электродугового разряда, возникающего при междуфазном коротком замыкании и замыкании на землю. Данная микроконтроллерная защита отлично подходит для установки на распредустройства – КРУ, КРУН, КСО, отличается надежностью и долговечностью.

 

Что представляет собой дуговая защита МИКО-Д3?

 

Дуговая защита – это особый вид быстродействующих защитных устройств, предупреждающий образование сопровождаемого горением электродугового разряда при междуфазных замыканиях и замыканиях на землю, для которых характерно:

 

  • Импульсное напряжение;

  • Броски тока;

  • Переходные процессы в электрической цепи;

  • Выделение большого количества тепловой энергии.

 

Данный прибор при помощи специального оптического датчика фиксирует световое излучение, возникающего при открытом горении электрической дуги. Сигнал о его появлении передается по оптоволоконному кабелю на детектор защиты. Устройство срабатывает, размыкая тем самым электрическую цепь.

 

Дуговую защиту МИКО-Д3 устанавливать рекомендуется на каждое присоединение защищаемого объекта. Это необходимо для предупреждения появления электрической дуги, которая:

 

  • Сокращает срок службы ОПН и прочего оборудования;

  • Несет риск выгорания электрических кабелей и расплавления металлических элементов электрооборудования;

  • Нагревает приборы до 1200 градусов;

  • Повреждает изоляцию и выводит из строя сложное электрооборудование, требующее дорогостоящего ремонта.

 

Наличие дуговой защиты МИКО Д-3 контролирует исправность оптических каналов и их пропускную способность, что позволяет сохранить работоспособность оптического входа даже при появлении неисправностей в электрической цепи.

 

Предложение о сотрудничестве

 

Группа компания «Эстра» – производитель инновационной дуговой защиты МИКО Д-3 приглашает к взаимовыгодному сотрудничеству дилеров со всех регионов нашей страны. Данное защитное оборудование востребовано всеми видами электрических подстанций, как бытовых, так и промышленных, где есть риск появления междуфазных замыканий и замыканий на землю по причине:

 

  • Ошибок персонала при соединении шин и кабелей;

  • Эксплуатации неисправного или изношенного оборудования;

  • Повреждения изоляции;

  • Повышенной влажности и загрязнении.

 

Дуговая защита МИКО Д-3 не решит данных проблем, но предупредит риск возгорания и полного выхода из строя дорогостоящего электрооборудования, без которого невозможна поставка и распределение электроэнергии на объект.

 

Подробнее на нашем сайте: http://rza-estra.ru/seriya-mkzp/dugovaya-zashchita-miko-d3

[myframe src=»https://yandex.ru/map-widget/v1/-/CBek40vh3B» width=»560″ height=»400″ frameborder=»0″][/myframe]

Как удалить вирусы самостоятельно

На всех версиях Windows, вне зависимости, от целей использования возникают проблемы с вирусами. Эта система является готовой платформой для заработка хакерами и разработчиками антивирусов (хотя есть мнение, что они тесно связаны :-).


Читать далее »