Об этом в эксклюзивном интервью учредителю и директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказал управляющий директор компании Алексей Синявский. По его словам, сейчас в активной стадии строительства и проектирования находятся порядка 15 проектов. В 2026 году компания планирует приобрести или запустить ещё около трёх, а в следующем — увеличить их количество ещё на пять-семь. «Хотим довести портфель до 25 проектов общей площадью примерно 2–2,5 миллиона квадратных метров», — сообщил Алексей Синявский.
Основной прирост площадей должны обеспечить проекты комплексного развития территорий: как пояснил управляющий директор, речь, как правило, идёт об объектах от 100 тыс. м². Компания уже работает примерно над тремя-четырьмя проектами КРТ и намерена расширять участие в преобразовании бывших промышленных районов Москвы.
Параллельно КОЛДИ укрепляет позиции в элитном сегменте. Девелопер, известный по лофт-проектам KleinHouse, LOFTEC и Kazakov Grand Loft, развивает клубные дома в центре столицы. Среди локаций новых объектов Синявский назвал Патриаршие пруды, Никитскую улицу и Левшинский переулок. Старт продаж проекта в Большом Козихинском переулке намечен на ноябрь 2026 года. Жилые и коммерческие проекты компания разделила между двумя зонтичными брендами — «КОЛДИ Коллекция» и «КОЛДИ Сити». По словам Синявского, у этих направлений разные покупатели, задачи и требования к продукту, поэтому внутри команды их развивают отдельные специалисты.
Одним из перспективных направлений девелопер считает городскую промышленную недвижимость формата light industrial. По оценке Синявского, в пределах Москвы такого предложения недостаточно для небольших компаний, в частности из продуктового сектора и электроники. У КОЛДИ уже есть два подобных проекта на стадии проектирования.
Расширение портфеля сопровождается перестройкой управления и подготовкой к выходу на биржу. Компания сохраняет планы провести IPO к 2030 году: готовит отчётность по международным стандартам, совершенствует внутренние процессы и осваивает инструменты привлечения капитала. По словам Синявского, летом состоялись выпуски облигаций и цифровых финансовых активов. «Мне кажется, IPO будет логичным следствием нашего успеха, в который мы верим. А построить — более близкая и понятная задача», — подчеркнул управляющий директор КОЛДИ.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
____
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 6,8 млн. уникальных посетителей и свыше 18,4 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 100 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.
