В сентябре 2026 года количество выданных ипотечных кредитов стало максимальным с начала года и составило 133,6 тыс., что на 45% превышает показатель аналогичного периода 2025 года, когда было оформлено 91,94 тыс. ипотек. Об этом сообщили в пресс-службе Объединённого кредитного бюро (ОКБ). По сравнению с предыдущим месяцем количество выдач выросло на 41%: в августе было оформлено 94,72 тыс. кредитов.
Объём ипотечного кредитования также достиг максимума с начала года — 641,5 млрд рублей, что на 61% выше показателя августа (399,17 млрд рублей). В годовом выражении объём кредитования вырос на 59%: в сентябре 2025 года он составлял 404,31 млрд рублей.
Согласно данным ОКБ, доля нового жилья в сентябре выросла до 41% от общего количества и до 52% от общего объёма ипотечных кредитов, тогда как доля вторичного жилья составила 59% и 48% соответственно. Месяцем ранее доля новостроек составляла 30% от общего количества ипотечных сделок и 42% от их общего объёма, а доля жилья на вторичном рынке — 70% и 58% соответственно. В сентябре 2025 года доля первичного жилья составляла 43% от общего количества и 57% от общего объёма ипотечного кредитования, доля вторичного — 57% и 43% соответственно.
«Особого внимания заслуживает изменение структуры выдач — доля новостроек выросла как в количественном, так и в денежном выражении, тогда как месяцем ранее преобладало вторичное жильё. Такая динамика может быть связана с сезонными факторами, изменениями условий кредитования или активностью застройщиков, однако для широкой аудитории важнее другое: рынок жилья остаётся активным, а банки продолжают кредитовать покупателей», — отмечает эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Анастасия Власова.
